Luz verde al Plan de Ordenación Urbana de Beniarjó 20 años después de iniciarse los trámites para su aprobación
Miguel Pérez | 30 Dec 2024
La conselleria de Territorio ha dado el visto bueno definitivo al documento tras ser aprobado de forma provisional por el pleno del consistorio beniarjotero en septiembre de 2023. Beniarjó ha tenido que funcionar con normas urbanísticas subsidiarias desde 1984 a causa de la parálisis en la tramitación del Plan General por parte de los diferentes gobiernos autonómicos. De hecho funcionaron con normas subsidiarias durante 20 años hasta que se inició, hace ahora 20 años más, en 2004 la tramitación del nuevo PGOU.
Así las cosas, 20 años después de que el Ayuntamiento de Beniarjó iniciara los trámites para aprobar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), la conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio ha dado el visto bueno definitivo a este documento, después de que el pleno municipal lo aprobara provisionalmente en septiembre de 2023.
Han tenido que pasar dos décadas, diferentes gobiernos autonómicos y locales y multitud de trámites administrativos para poder ver aprobado, por fin, el Plan General de Beniarjó. La alcaldesa, Eva Llinares, ha afirmado que “la aprobación de este documento era uno de los grandes objetivos que nos habíamos marcado en esta legislatura, porque no podíamos permitir que se retrasara más la entrada en vigor del Plan General”. La primera edila ha añadido que “la aprobación del PGOU da más opciones en Beniarjó de continuar creciendo desde el punto de vista urbanístico. También permite ampliar su zona industrial, lo cual implica atraer nuevas inversiones y generar nuevos puestos de trabajo”.
Más suelo industrial y ampliación de zonas urbanizables
El nuevo planeamiento urbanístico de Beniarjó contempla la ampliación de la zona urbanizable en el área comprendida entre el municipio y la carretera CV-680. Por otro lado, plantea la ampliación del espacio industrial en la zona colindante con el suelo industrial de Palma de Gandia. Finalmente, permite consolidar las zonas verdes. En este sentido, el Plan General contempla cerca de 45.500 metros cuadrados de zonas verdes, lo que representa alrededor de 14,64 metros cuadrados por habitante, superior al estándar mínimo legal de 10 metros cuadrados por habitante.
Se trata, según la conselleria de Territorio, de un Plan General que “responde a un modelo urbanístico contenido en cuanto a su desarrollo; se adapta a las afectaciones en materia de riesgos de inundaciones; y respeta el límite que constituye actualmente la carretera CV-680”. El informe de la Consellería también destaca que, “después de la emisión de numerosos y reiterados informes sectoriales, el plan se ha adaptado a las importantes exigencias paisajísticas derivadas de los ríos Serpis y Vernissa, los de riesgos de inundaciones y las de zonas de protección de carreteras”.
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