Gandia adjudica las 33 últimas viviendas el antiguo Cuartel de Simancas

Ondanaranjacope | 04 Nov 2019

De esta manera finaliza el proceso de adjudicación de las 104 viviendas que el consistorio tenía en propiedad. En cuanto a los precios de compra oscilan entre 70.000 y 80.000 euros (sin IVA) y un precio de alquiler, sin IVA que ronda los 230 y 280 euros. Aunque la Memoria Histórica prohibió su nombre, en Gandia y en la Safor son miles las personas que conocen esta zona como Simancas (antiguo recinto militar de Gijón) por lo que, a pesar de la connotación franquista, ni aun renombrando la plaza de Les Xocolateres se ha conseguido eliminar de la tradición oral el nombre llegando a ser el Complejo Nuevo Simancas.

La alcaldesa de Gandia, Diana Morant; y la concejala de Vivienda y Regeneración Urbana, Amparo Victoria, han informado que el salón de plenarios del Ayuntamiento de Gandia ha acogido esta mañana la adjudicación de 33 viviendas de protección pública de propiedad municipal en régimen de alquiler con opción a compra en el antiguo Cuartel de Simancas, un proceso que finaliza de esta manera la adjudicación de las 104 viviendas que el consistorio tenía en propiedad.

Estas viviendas están derivadas de la actuación de regeneración urbana en el antiguo Cuartel de Simancas y calles adyacentes (antiguamente denominadas Piles, Palmera, etc) y que han sido destinadas a vivienda habitual y permanente.

Tal y como ha explicado Diana Morant, las bases reguladoras de este proceso se aprobaron el 25 de marzo; y el plazo acordado para la presentación de solicitudes finalizó el 16 de mayo. En total se presentaron 147 solicitudes de las que 84 fueron admitidas y 63 excluidas. Estas 84 solicitudes aceptadas fueron analizadas por un órgano de baremación compuesto por un representante de cada partido político, un representante del departamento de Intervención, un representante del departamento de Servicios Jurídicos, por el jefe de Servicio de Actuaciones Municipales y por un representante de la Oficina de Vivienda.

En cuanto a los precios y dependiendo de las características, las viviendas tiene un precio de compra entre 70.000 y 80.000 euros (sin IVA) y un precio de alquiler, sin IVA que oscila entre 230 y 280 euros.

Estas 33 viviendas se suman a las 40 en régimen de alquiler que el Ayuntamiento otorgó en enero de 2019 tras el proceso de selección pertinente.

La alcaldesa de Gandia ha destacado que esta iniciativa se inició hace casi una década con el fin de regenerar la barriada y posibilitar una solución habitacional digna a los antiguos propietarios (41) y a las personas y familias que posteriormente han solicitado alguno de los pisos.

''Hoy 33 familias han salido del Ayuntamiento de Gandia muy contentas pero ha habido otras que no lo han hecho tanto. Hemos solucionado 33 situaciones a otras tantas familias pero aprovecho la ocasión para reafirmar el compromiso como administración de seguir trabajando con otras administraciones para que todas las demandas puedan ser atendidas en un futuro'' ha afirmado la alcaldesa Daiana Morant quien ha continuado su intervención agradeciendo la labor de los técnicos del departamento de Vivienda y Regeneración Urbana del Ayuntamiento de Gandia que pusieron en marcha un procedimiento de adjudicación ''transparente y que ha cumplido rigurosamente la Ordenanza Municipal de la Vivienda''.

El antiguo Cuartel de Simancas era un viejo grupo de viviendas construido en el año 1953 y que lleva el nombre del antiguo recinto militar gijonés. Durante la dictadura franquista, era costumbre nombrar con hechos considerados heroicos por el bando nacional a edificios o espacios públicos. Por este motivo, se decidió bautizar como ''Cuartel de Simancas'' a un grupo de viviendas construido para familias con pocos recursos económicos en esta zona de Gandia. Así se pretendía honrar la memoria de los militares que protegieron el acuartelamiento gijonés durante la lucha en el frente de Asturias, considerado como uno de los capítulos más cruentos de la guerra en el Norte.

Aunque la Memoria Histórica prohibió su nombre, en Gandia y en la Safor son miles las personas que conocen esta zona como Simancas por lo que, a pesar de la connotación franquista, ni aun renombrando la plaza de Les Xocolateres se ha conseguido eliminar de la tradición oral el nombre llegando incluso a ser el Complejo Nuevo Simancas.

Antecedentes:
- El proyecto de Simancas nació con el objetivo de regenerar una zona degradada de Gandia y de desarrollar una iniciativa para dar respuesta a una necesidad vecinal vital de tener un espacio donde vivir y convivir.

- En 2010, se firma de un convenio a tres bandas para declarar Simancas una zona ARU (Área de Regeneración Urbana). El proyecto suponía una actuación en Simancas que permitiría reformar los edificios y cambiarle la cara al barrio. Se realizó gracias a una colaboración a tres bandas en la que el Ministerio de Vivienda y la Conselleria se harían cargo de más del 60%. En 2012 se paralizaron las obras al entrar la constructora encargada del proyecto en concurso de acreedores, y en 2016, el Ayuntamiento firmó otro convenio con la Generalitat que permitió la finalización del complejo Simancas.

Cronología:
1.- 21/05/10 La Conselleria de Vivienda aprueba la Actuación de Renovación Urbana del Antiguo Barrio de Simancas, de 104 viviendas y la correspondiente subvención.
2.- 02/11/10. Se adjudica la obra.
3.- 09/21/12. La constructora entra en Concurso de Acreedores y se paralizan las obras.
4.- 06/25/14. Reanudación de las obras.
5.- 09/28/16. Se firma el nuevo convenio Generalitat-Ayuntamiento, y se instrumentaliza la subvención.
6.- 06/16/17. Se formaliza la escritura de finalización de la obra.
7.- 07/05/18. Entrega de las llaves a los 41 propietarios afectados, el Ayuntamiento queda como propietario de 63 viviendas, que anteriormente adquirió.
8.- 09/07/18. Se inicia el procedimiento de adjudicación de 40 viviendas en alquiler de las que 30 son del Antiguo Barrio de Simancas, y 10 de otros edificios, que finaliza en enero de 2019 cuando se firman los contratos.
9.- 03/25/19. Se inicia procedimiento para adjudicar 33 viviendas, en régimen de alquiler con opción compra, que restan del Antiguo Barrio de Simancas, y hoy martes, 05/11/19 se ha celebrado el acto en el Ayuntamiento para resolver las situaciones de empate entre los posibles adjudicatarios.